Gute, sichere Rendite
Für Investoren bieten PV-Anlagen, die auf gepachteten Dächer gebaut werden gute Renditen und einige Vorteile.
Warum?
Geringere Startkapital
- Da das Dach gepachtet wird, muss man weder Haus, noch Halle, Dach oder Grundstück kaufen. Dies spart Geld und führt zu einem besseren Geldfluss in den ersten Jahren.
- Die Leitung zum Stromversorger steht schon: daher keine Kosten für manchmal lange Kabelwege.
- Wenig bis keine Sicherheitskosten: Ihre Anlage benötigt keine Umzäunung oder Beleuchtung
Höhere Sicherheit
Der Zugang zu einer Dachanlage ist durch den Besitzer des Gebäudes gesichert.
Wirtschaftlichkeit
| Beispiel: eine Anlage mit 200 Kilowatt-Peak auf einer Dachfläche von ca. 1.200 m2 | |
| spezifischer Ertrag (kWh/kWp / Jahr) | 900 |
| produzierter Strom im Jahr | 180.000 kWh |
| Einspeisevergütung / kWh | 11,09 Cent |
| Baukosten | ca. 200.000 EUR |
| Betriebskosten / Jahr | 4.600,- EUR |
| Versicherungen | 1.600,- EUR |
| Betrieb und Wartung | 1.800,- EUR |
| Dachpacht | 1.200,- EUR |
| Einnahmen – Einspeisen | 19.962,- EUR |
| Gewinn EBITDA* | 15.362,- EUR |
| Gewinn % | 7,68 % |
| Amortisierung | 13 Jahre |
* EBITDA = operativer Gewinn (Gewinn vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen auf Sachanlagen und Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände)
Der operativer Jahresgewinn und die Amortisation lassen sich durch eine günstige Finanzierung natürlich erheblich verbessern.
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